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鋼結構別墅多少錢一個平方?影響別墅造價的因素

日期:2020-5-3 19:51:37 點擊:3906 屬于:鋼構別墅
鋼結構別墅多少錢一個平方?影響別墅造價的因素

許多農村生活條件越來越好,建造別墅的自然也多了起來,鋼結構別墅多少錢一個平方成了農村人的關注焦點,影響鋼結構別墅造價的因素有很多,其中使用的“鋼”最為重要。在看我的講解相信大家對“鋼結構別墅”會有一個全新的認識。

大家在網上或者市面上看到的888/平方米包括簡裝,這類別墅叫我們稱它為“輕鋼別墅”,相信大家看到這里心里就有疑惑了,難道這里還有重鋼別墅嗎?答:是的,下面就為大家講解一下輕鋼與重鋼的區別。

輕鋼別墅示意圖

輕鋼別墅示意圖

我們首先來介紹一下輕鋼別墅”。通常輕鋼別墅采用的主要框架材料就是冷彎薄壁型輕鋼,其組合材料主要是以是冷彎薄壁型方鋼、圓鋼、角鐵之類的材料,組合成型桁架,作為立柱與鋼梁,材料厚度通常是0.55-1.5mm,在房屋建造中材料厚度算是比較一般的,如果采用熱鍍鋅還算合格,如果采用的是Q235冷鍍鋅,那么你就要考慮一下這個房屋能用幾十年了,這里面我不過多評價(你看看別人搭的鐵棚用什么材料,能使用多少年,心里應該有個數了)。輕鋼別墅的墻面圍采用的有OSB板、水泥纖維板、玻鎂板、石膏板等幾樣主材,其中石膏板是最差的一種材料,其隔音效果有待完善;OSB板是一種環保新型材料,其原料以木芯為原料,再加工成刨片板材,具有耐干燥和隊潮濕作用;水泥纖維板也是輕鋼別墅常用材料之一,具有A級防火等級,很多的工業廠房隔斷都使用水泥纖維板,因此,如果說輕鋼別墅使用水泥纖維板我還是推薦的。因此輕鋼別墅的價格一般是在880左右,其價格與它的材質是相關的,因此決定輕鋼別墅多少錢一個平方,由它的主框架和圍護墻面材料作依據。

重鋼結構別墅框架圖

重鋼結構別墅框架圖

重鋼別墅”也簡稱鋼結構別墅,如果說鋼結構別墅界的元老,它是當之無愧,在日本大多數房屋采用的都是鋼結構,不管是在日本還是在我國,其價格不會比混凝土便宜,同樣的房屋設計承重與造型,鋼結構比混凝土會大概貴出20%左右。鋼結構別墅主材以碳素結構鋼、低合金高強度結構鋼,主要材質為Q235Q355,標號越高,質量越好。如果拿它來比較輕鋼別墅,一個是以空芯鋼,一個以實芯鋼,強度和抗震性不想而知。鋼結構別墅采用的立柱一般有箱型柱、H型鋼柱,材料框架材料都是以工廠加工或現場加工完成。

鋼結構別墅墻面與輕鋼不同,輕鋼是不能使用磚墻,因為輕鋼的承重力太差。重鋼墻面一般使用磚墻、輕質磚墻、水泥纖維板,我國主要以磚墻和輕質磚墻為主,磚墻在我國秦代出現,具有較好的承重、保溫、隔熱、隔音、防火、耐久等性能,為別墅、現代建筑低層和多多層房屋所廣泛采用,也是最深得民心的一種材料。

鋼結構別墅造價方面大約在1000左右,準確的說,面積越大,造價越低,以鋼結構框架價格為準,一般都在400-800一個平方之間,混凝土磚墻在180-260一個平方之間,使用的墻面越多,價格自然就多。

總結:如果非要拿輕鋼別墅與重鋼別墅作比較,價格是輕鋼的一大優勢,除了價格它一無是處,能防臺風嗎?能防老鼠嗎?不過輕鋼的抗震自然還是比傳統混凝土要更勝一籌,這一點不可否認,重鋼不管是承重還是抗震都勝過目前所有建設,用一句話說,“真材實料”,這也是影響鋼結構別墅造價的原因。

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